Código de Publicación: 00157095

Información Básica

Superficie

Ubicación

Dirección: 15 De Noviembre De 1889 2500

Entre calle: ALBERTI

Y calle: JUJUY

Piso: 0

Departamento: 0

Información Adicional

Oportunidad en DISTRITO TECNOLÓGICO Ideal emprendimiento! Vivienda o Uso comercial A pocas cuadras de Estación Inclán y 3 cuadras de Estación Caseros de la Linea "H" - Metrobus - Htal Garraham - Pque de los Patricios- Av Caseros - Colegio Bernasconi Actualmente casa reciclada en 2 plantas - Apta uso Comercial y/o vivienda Cuenta con amplios jardines - grandes espacios unificados (tipo loft) 2 baños , cocina comedor, garage en PB y otro espacio (dormitorio) con baño y salida a terraza en PA Sobre lote propio de 8.54 x 40.80. Sup lote : 349.93 m2 Sup construida 215 m2 aprox. Zonif R2b1 (actual) Nuevo Codigo Urbanistico (a sancionarse proximamente) Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciseis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una Planta Baja y un máximo de cuatro (4) pisos sobre L.O., sin contar los entresuelos que se proyecten de conformidad a la normativa de edificación. Altura máxima 16.5 mts Capacidad constructiva Dado el ancho del terreno, 8.54m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio “Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. Altura Máxima= 16.50 m2 Superficie del terreno = 349.93 m2 Superficie máx. edificable = 1580.69 m2 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del título de propiedad respectivo.