Código de Publicación: 00154057

Información Básica

Superficie

Ubicación

Dirección: Marcos Paz 2800

Entre calle: NOGOYA

Y calle: MONACO

Piso: 0

Departamento: 0

Información Adicional

MARCOS PAZ 2809 LUMINOSO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA FRENTE CON ENTRADA EXCLUSIVA Y ESPACIO GUARDA COCHE,, ESTAR COMEDOR CON COCINA SEMI - INTEGRADA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD , 2 BAÑOS, PATIO.SIN EXPENSAS.- ************************************************************************************* Contrato por 24 meses con cláusula resolución anticipada 1 mes de depósito ......................... $ 29.000 1 mes de adelanto ......................... $ 29.000 Total a pagar ..............................$ 58.000 Gastos fijos que abona el inquilino: A.B.L 11-2018: $ 357 x mes AySA a cargo del inquilino Se divide proporcional a porcentual de cada PH entre los 4 vecinos.- Sin gastos de expensas Luz y gas conectados a cargo del consumo del inquilino. Requisitos: 1 Garantía propietaria familiar directo en CABA. Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria. Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes. Corre a cargo del inquilino el costo que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría)para solicitud de informe de dominio del inmueble ofrecido en garantía ********************************************************************************************************************************* Nota: El total del contrato se compone de la suma de $ 864.000 , correspondientes a los 24 meses de la locación para uso comercial que se abonan de la siguiente manera: Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 29.000 por mes, es decir 29.000 x 6= $ 174.000 Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 33.000 por mes, es decir 33.000 x 6= $ 198.000 Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 38.000 por mes, es decir 38.000 x 6= $ 228.000 Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 44.000 por mes, es decir 44.000 x 6= $ 264.000 Total del contrato de locación....................................................................$864.000 ************************************************************************************************************** REFERIDO A LOS HONORARIOS de la INMOBILIARIA:Atento a la entrada en vigencia el pasado 16 de Septiembre del 2017 respectos a la modificación de la ley 2.340 que rige la regulación de la Profesión de los Corredores Inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dictada por la Legislatura porteña que impide a las inmobiliarias cobrar honorarios y gastos de gestoría de informes al inquilino en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires comunicamos que... “En las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación”, se establece. “La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones”. Además, el texto de la Legislatura porteña dispone que el inquilino podrá hacerse cargo de los tramites de certificación de firma y de dominio, pero no de cargos adicionales por gestoría o cualquier carga administrativa. *************************************************************************************************************************************** Barrio: Villa Devoto Día del Barrio: 13 de Abril Estación de tren: Devoto FCGSM Gualeguaychú 3700 Colectivos: R (ramal) 47 Chacarita - Bº Samoré (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 107 Cdad Universit - P. Avellan 109 Correo Central - Liniers 114 Belgrano - Autódromo 124 Ciudadela - Fac Derecho Colegios:(E)estatal (P) privado (E) Nº 1- F. de Enciso 4451 (E) Nº 2- Av. San Martín 6387 (E) Nº 3- Mercedes 4002 (E) Nº 4- Beiró 4548 (E) Nº 5- Cabezón 3446 (E) Nº 6- Calderón 3073 (E) Nº 7- José Cubas 4440 (E) Nº 8- Mercedes 4966 (E) Nº 9- Benito Juárez 2702 (E) Nº 15- O. S. Alberto 3370 (E) Nº 15- S. M. del Carril 4172 (E) Nº 16- R. Lista 5256 (E) Nº 16- G. Mistral 3376 (E) Nº 19- S. M. del Carril 4957 (E) Nº 20- Nueva York 4713 (E) Nº 22-Tinogasta 5046 (E) Nº 23- S. M. del Carril 3650 (P) I. Mágico - S. M. del Carril 4350 (P) San Rafael - Simbrón 5275 (P) Card Copello - Nueva York 3571 (P) I. N. S. Misericordia - Asunción 3780 (P) I. S. V. de Paul - G. Mistral 3757 (P) Devoto School - P. Morán 4441 (P) N S G y Buen Remedio-Vallejos 4746 (P) I S José - Av San Martín 6832 *************************************************************************** Información barrial Comisaría 45: José Cubas 4154 4504-3333 Hospital: V. Sársfield Calderón de la Barca1550 4639-8700/8705 Código Postal: C1417BHM Comuna: 11 CGPC 11: Beiró 4629 4501-5583/0287 y 4504-5019