Código de Publicación: 00151203

Información Básica

Superficie

Ubicación

Dirección: Juan B. Justo 7900 sexto piso lateral

Entre calle: Av. Miguel del Corro

Y calle: Lope de Vega

Piso: 0

Departamento: 0

Información Adicional

JUAN B. JUSTO 7982 entre Corro y Lope de Vega bonito entorno porque conjuga un sinnúmero de bondades desde medios de locomoción por doquier y abundante comercio y el hecho de estar sobre la Avenida JUAN B. JUSTO - frente a las renovadas Plazoletas NELSON lo hace muy florido alegre y luminoso - incluso por las noches - y el hecho de estar tan próximo la intersección de LOPE DE VEGA en pleno corazón de un VILLA LURO verdadero privilegio A pasos Lope de Vega al 600 A 300 metros Corro 300 polo gastronómico A 4 cuadritas renovada ESTACIÓN VILLA LURO del tren Sarmiento A 500 metros del centro comercial de VILLA LURO Lope de Vega y Rivadavia donde se encuentra el " mítico " Mercado VILLA LURO y una infinidad de comercios minoristas (hay de todo para todos los días) A menos de 1.000 metros de acceso AUTOPISTA 25 de Mayo verdadero privilegio como pocas barriadas porteñas de VILLA LURO contar con subida y bajada a un medio de transporte rápido **************************************** CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato por 24 meses con cláusula resolución anticipada 1 mes de depósito ......................... $ 11.000 1 mes de adelanto ......................... $ 11.000 Total a pagar ..................................$ 22.000 Gastos fijos que abona el inquilino solamente LUZ Y GAS que consuma mas los servicios que contratase INTERNET o TV por cable ---------------------------------------------- A.B.L. y AySA y el 100% de las expensas a cargo del propietario, por lo tanto el inquilino se desliga de aumentos ----------------------------------------------- AJUSTES PROGRAMADOS $ 11.000 x primeros seis meses $ 12.100 x segundos seis meses $ 13.300 x terceros seis meses $ 14.700 x últimos seis meses total del contrato $ 306.600 ----------------------------------------------- Requisitos a cumplimentar por el inquilino : FUNDAMENTAL y condición SINE QUA NON se solicita Garantía propietaria de familiar directo del inquilino inmueble en jurisdicción de CABA y RECIBOS DE SUELDOS en blanco y con una antigüedad considerable acorde con la envergadura al valor locativo Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria. Correrá a cargo del inquilino el costo de solicitud del pedido del informe de dominio que indique la página Registro de la Propiedad Inmueble ( Sin gastos de gestoría) para su correspondiente solicitud del inmueble ofrecido en garantía. **************************************** REFERIDO A LOS HONORARIOS de la INMOBILIARIA: Atento a la entrada en vigencia el pasado 16 de Septiembre del 2017 respectos a la modificación de la ley 2.340 que rige la regulación de la Profesión de los Corredores Inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dictada por la Legislatura porteña que impide a las inmobiliarias cobrar honorarios y gastos de gestoría de informes al inquilino en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires comunicamos que... “En las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación”, se establece. “La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones”. Además, el texto de la Legislatura porteña dispone que el inquilino podrá hacerse cargo de los tramites de certificación de firma y de dominio, pero no de cargos adicionales por gestoría o cualquier carga administrativa. **************************************** ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI” Atendemos los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados se atiende siempre puede comunicarse al 4671-7911 y 4671-2804 NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN TELEFÓNICA Lunes a Viernes 10 a 13 y 16 a 20 horas Sábados 10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas Domingos 10 a 13 y 16-19 horas --------------------------------------------- NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 en Villa Luro Lunes a Viernes...................16 a 20 horas Sábados............................. 10 a 13 y 15,30 a 18 horas estamos a 4 cuadras Av. Rivadavia 9100 y a 3 cuadras Av. Juan B Justo 7700 ************************************************** COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana En su celular lo solicita vía WhatsApp al 11-6860-0008 ************************************************** En su COMPUTADORA -TABLET lo pide por correo electrónico info@inmobiliariaricardi.com.ar ************************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI **********************************************